Home Staging - Wagner Wohnen lässt Immobilien glänzen

Home Staging – rücken Sie Ihre Immobilie ins rechte Licht

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Privatperson, Bauträger oder Immobilienmakler? Dann sollten Sie sich unbedingt mit dem Thema Home Staging auseinandersetzen. Denn natürlich möchten Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichsten Preis verkaufen. Das geht aber nur, wenn diese sich auch in ihrem besten Licht präsentiert, sie die Immobilie quasi auf die Bühne heben. Wir alle wissen: Es gibt keine zweite Chance für einen ersten Eindruck. Schon innerhalb weniger Sekunden beim Betreten der Wohnung oder des Hauses finden grundlegende Entscheidungen statt, ob man sich dort wohl und zuhause fühlen könnte. Strahlt dann Ihre Immobilie nicht gleich eine einladende Atmosphäre aus, kann der Misserfolg schon vorprogrammiert sein.

Setzen Sie sich mit Ihrer Immobilie vom Rest ab - auf die Bühne!

Wir alle wissen, mit dem räumlichen Vorstellungsvermögen ist das so eine Sache. Auch die Fachleute täuschen sich gerne mal und wie viel schwerer ist es da für Laien, die sich vielleicht ein- oder zweimal im Leben mit dem Wohnungs- oder Hauskauf befassen. In einem leeren, seelenlosen Raum ist es deutlich schwieriger, sich vorzustellen, dass dies das eigene Zuhause werden soll. Mit Mietmöbeln und Accessoires können Sie solchen Räumen Leben verleihen und dem potentiellen Käufer aufzeigen, wie durch perfekte Raumnutzung die Flächen einerseits toll wirken und andererseits viel Platz bieten können. Wir bei Wagner Wohnen sind mit unserer über 60-jährigen Erfahrung der perfekte Partner, wenn es um Home Staging im Raum Bremen und Niedersachsen geht.

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Schnellere Verkaufszeiten und bessere Verkaufspreise

Wer hätte das nicht gern, dass die zu verkaufende Immobilie möglichst schnell und zu einem höchstmöglichen Verkaufspreis an den Mann/die Frau gebracht werden kann? Mit Home Staging ist das möglich. Egal ob Alt- oder Neubau, Stadt oder Land, Wohnung oder Haus, wir machen aus Ihrer Immobilie ein Schmuckstück und setzen sie gekonnt in Szene. Ganz oft werden große Fehler beim Verkauf von Immobilien gemacht: zu dunkel, überladen, schlechtes Licht, leere Räume. So entsteht beim Käufer keine Begehrlichkeit und kein Wunsch, diese Immobilie zu besitzen und zu bewohnen. Auch professionelle Fotos im Vorfeld sorgen für mehr Nachfrage und erhöhen die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf enorm.

Für wen macht Home Staging Sinn?

Zum einen für alle, die einen Verkauf im oberen Bereich ihrer Preisspanne erzielen und unter keinen Umständen irgendwelche Gründe für Preisminderungen liefern wollen. Jeder, der sich mit seiner Immobilie vom Markt absetzen und herausstechen möchte, für den ist Home Staging sicher ebenso erstrebenswert. Unbedingt damit befassen sollte man sich, wenn es mit dem Verkauf schnell gehen soll und man eine größere Auswahl an möglichen Kaufinteressenten generieren möchte. Und alle, die sich den ganzen Stress nicht selbst antun, sondern einen Profi beauftragen wollen, die kommen um Home Staging nicht herum.

 

 

Vorteile Privatverkäufer

 

Größere Nachfrage

Kürzere Vermarktungszeit

Hochwertige Fotos für die Vermarktung

Weniger Preisverhandlungen und deutlich weniger Umzugsstress

Wertsteigerung Ihrer Immobilie und dadurch höherer Verkaufspreis

 

Private Eigentümer unterstützen wir dabei Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen. Egal ob die Wohnung oder das Haus noch bewohnt ist oder schon leerstehend – Mit geschickten Handgriffen Leihmöbeln und Accessoires richten die Home Staging Experten Ihre Räume so her, dass eine möglichst große Käuferschicht angesprochen wird. Wir schaffen eine freundliche Atmosphäre und ein helles Ambiente.
Haben Sie eine Immobilie geerbt, die sehr weit von Ihrem Wohnort entfernt ist? Kein Problem mit Wagner Wohnen. Uns können Sie auch von der Ferne vertrauen. Wir übernehmen – wenn Sie möchten – die kompletten Entrümpelungs-, Maler- und Bodenlegearbeiten. Auch Reinigung und Gartenarbeiten sind in unserem Home-Staging-Portfolio enthalten.
  

 

Vorteile für Bauträger 

 

Größere Nachfrage

Kürzere Vermarktungszeit

Imagegewinn durch professionelle Präsentation

Weniger Preisverhandlungen und höhere Verkaufspreise

Aussagekräftigere Exposés mit realen, ansprechenden Fotos

Hochwertige Präsentation bereits in der Rohphase

 

Bauträger profitieren bereits in den ersten Schritten des Immobilienverkaufs vom Home Staging Service von Wagner Wohnen. Mit möblierten Musterwohnungen können Sie die Vermarktungsdauer von mehreren Wohneinheiten erheblich senken. Ihre Kunden bekommen in den Musterwohnungen ein besseres Gefühl für die Proportionen und Wohnungsgröße. Zielgruppen gerecht gestalten wir Immobilien für moderne Wohngemeinschaften bis hin zu Wohneinheiten für Familie mit Kind. Bringen Sie Ihre Immobilie im Raum Bremen mit dem Home Staging Service von Wagner Wohnen schneller zum Kaufabschluss und steigern Sie Ihr Image durch einen professionellen und authentischen Auftritt Ihrer Objekte.

 

 

Vorteile für Immobilienmakler


Kürzere Vermarktungszeiten

Höhere Nachfrage und weniger Preisverhandlungen

Höherer Verkaufspreis und Provision

Imagegewinn für Ihr Unternehmen

Mitbewerbervorteil durch hochwertige Fotos



Haben Sie vor Ihre Immobilie als Makler in verschiedenen Portalen zu veröffentlichen? Mit Home Staging von Wagner Wohnen stechen Sie gegenüber Ihren Mitbewerbern im Raum Bremen und Niedersachsen aus den Immobilienangeboten heraus. Ihre Wohnung oder Ihr Haus bekommt mit professionellen und ansprechenden Bilder mehr Aufmerksamkeit im hart umkämpften Immobilienmarkt. Gleichzeitig hinterlassen Sie einen positiven Eindruck bei den Interessenten und erhöhen dadurch die Nachfrage enorm. Vertrauen Sie unseren Innenarchitekten, Einrichtungsexperten und Tischlern! Wir bringen Ihre Immobilie zum Glänzen.

 

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Fragen & Antworten zum Thema Home Staging

Sie hören das erste Mal von Home Staging? Dann erhalten Sie hier die wichtigsten Infos zum Thema. Wagner Wohnen hat hier die häufigsten Fragen und die passenden Antworten für Sie gelistet. So erfahren Sie schnell und kompakt alles rund um Home Staging.
 

- Was ist Home Staging?

home bedeutet „Zuhause“ und staging heißt „auf die Bühne bringen“
Ihr Immobilie, egal ob Haus, Wohnung oder Büro wird „bühnenreif“ gemacht. Home Staging inszeniert Ihre Räume professionell und bereitet Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vor. Damit werden mehr Käufer angesprochen und das Interesse – und damit das Verkaufspotential – steigt.

- Welchen Nutzen haben Käufer und Verkäufer vom Home Staging?

Home Staging hat viele Vorteile für den Verkäufer. Privateigentümer, Makler und Bauträger profitieren alle von dem Service. Erfahren Sie hier mehr über die Vorteile des Home Staging für Verkäufer.
Der Käufer erkennt dank Home Staging sofort die Vorzüge der Immobilie. In einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre, die dennoch neutral gehalten ist, entsteht viel Freiraum für eigene Wohnideen.

Warum Home Staging in bewohnten Immobilien?

Ähnlich wie beim PKW-Verkauf wird auch die Immobilie für die Interessenten „herausgeputzt“. Das angebotene Produkt soll von seiner besten Seite gezeigt werden und seine Vorteile hervorgehoben werden. So begeistern Sie Ihre Interessenten und heben sich von den Mitbewerbern ab.

- Warum Home Staging in leeren Immobilien?

Nur wenige Menschen können sich einen leeren Raum möbliert vorstellen. Selbst wenn das Vorstellungsvermögen bei Ihren Interessenten gegeben ist, kommen die Vorzüge Ihrer Immobilie nicht immer optimal heraus. Dazu kommt, dass eine leere Immobilie den Eindruck erweckt, schon länger leer zu stehen. Preisverhandlungen sind die Folge. Mit Home Staging vermitteln wir ein „hier wollen wir wohnen”-Gefühl und rücken Ihre Immobilie ins perfekte Licht.

- Wie lange bleiben die Leihmöbel in einer aufbereiteten Immobilie stehen?

Wenn alle Fotoaufnahmen im Kasten sind, verbleiben die Möbel für einen Vermarktungszeitrum von bis zu 3 Monaten in der Immobilie.

- Was kostet Home Staging?

Home Staging zahlt sich aus! Je nach Aufwand der Arbeiten und Größe
der Immobilie kostet Home Staging zwischen 1-3% des Verkaufspreises.

>> Entdecken Sie die Home-Staging-Angebote von Wagner Wohnen!

 

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Home-Staging-Preise von Wagner Wohnen

Toller Service zu tollen Preisen. Mit dem Home Staging Service von Wagner Wohnen haben Sie die Wahl zwischen drei Leistungspaketen. Möchten Sie eine umfangreiche Beratung, damit Sie selbst aktiv werden können? Dürfen wir Sie in bestimmten Aufgaben wie Reinigung oder Malerarbeiten unterstützen? Oder möchten Sie ein Full-Service-Angebot damit Sie sich um nichts mehr kümmern müssen? Die Home-Staging-Angebote von Wagner Wohnen starten schon bei nur 290 €. Schauen Sie rein in unsere Angebote. Sie werden sehen, es lohnt sich!

 

 

Unser Home Staging Experte: Klaus Bargsten

Home Staging Experte Bremen


"Wie ich zum Home Staging kam"

 

 

Während einer Skandinavien-Rundreise sind mir immer wieder Immobilien aufgefallen, die zum Verkauf standen. Manchmal habe ich mich in die zu besichtigende Immobilie begeben und zu meinem Erstaunen festgestellt, dass diese einfach, aber mit sehr viel Geschmack eingerichtet waren.

Einige Tage beobachtet ich einem Ferienhaus verschiedene Leute, die kleinere Reparaturen, Malerarbeiten und Reinigungsarbeiten durchführten. Schließlich kam noch eine Möbellieferung. Dieses Objekt stand zum Verkauf und wurde vorher hergerichtet. Das machten Home-Staging-Experten, um den bestmöglichen Preis bei kürzester Verkaufszeit zu erzielen.

Jede 5. Immobilie wird auf diese Weise in Skandinavien aufgewertet. Es ist verblüffend, dass diese Dienstleistung in Deutschland noch wenig verbreitet ist. Mit dem Team von Wagner Wohnen befinden wir uns in der komfortablen Situation, all Ihre Wünsche und Ansprüche erfüllen zu können.


Was befähigt Wagner Wohnen als Home Stager aufzutreten?


Ausbildung zum Home Staging Professional bei der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V.

Starkes Team des Einrichtungshaus Wagner Wohnen seit über 60 Jahren

Professionelles und engagiertes Innenarchitektenteam

Großes Lager an Dekorationsartikeln und Accessoires

Fachmitarbeiter für Demontage und Säuberung

Ausgebildete Tischler und Monteure


... und nicht zuletzt Klaus Bargsten, Ihr Ansprechpartner